1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
江戸川区
59.8万円/㎡
前年比+14.3%
葛西第1スカイハイツ
東京都江戸川区南葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩21分
1980年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 70.4㎡の場合
相場
3,244万円
46.1万円/㎡
2,330
2,939
3,549
4,158
AI査定結果
推定相場価格
3,244万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,549万円
41.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
葛西第1スカイハイツ
3,290万円（46.7万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 3,290万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,200万円 | 33.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.59万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 葛西第1スカイハイツ 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅21分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/03 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 3,380万円 | 58.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | - | 1977年 | 124戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/27 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,920万円 | 48.5万円 | 60.2㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江戸川区では14.3%上昇しています。